Согласование Кондиционера КГА в Санкт-Петербурге

Установка кондиционеров на фасадах зданий в Санкт-Петербурге регламентирована правилами, принятыми с 2006 года. Перед установкой внешнего блока, необходимо получить разрешение на установку, подготовив архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и согласовав его в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА). Компания Кондибест готова предоставить полный комплекс услуг и выполнить согласование кондиционеров на фасаде в СПб в комитете КГА и ГИОП в кратчайшие сроки.

Согласование кондиционеров в КГА включает определение места установки внешнего блока, фотофиксацию объекта, подготовку листа согласования по форме КГА, подачу и получение ответа в КГА. Стоимость услуги составляет 6 000 руб. в 2023 году, а срок рассмотрения заявления в КГА - 15 рабочих дней.

Для подачи документов необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности или выписку из Росреестра) от имени собственника, копии договора аренды и письма о согласии арендодателя от имени арендатора, а также копию паспорта собственника или одного из собственников. В один лист согласования можно включить несколько внешних блоков, если они располагаются в одной плоскости и в непосредственной близости друг от друга.

Услуги компании Кондибест доступны по доступным ценам и кратчайшим срокам согласования. После подачи документов клиент может проверить готовность запроса на сайте КГА, получив ответ в электронном виде, подписанный квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица комитета.

Как получить разрешение на установку кондиционера в Санкт-Петербурге: 

Требования, согласование и правила размещения на фасаде здания. Владельцам кондиционеров необходимо получить разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) в соответствии с Постановлением правительства Санкт-Петербурга №40 от 31.01.2017. Разрешение также требуется для установки на зданиях, относящихся к памятникам архитектуры, и в этом случае нужно получить согласование в КГИОП. В Приложении №4 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга определены требования к размещению внешних блоков на фасадах зданий и сооружений, включая инженерное оборудование. Например, не допускается размещение на лицевых фасадах, над входными группами и арками, а также на элементах декора здания и архитектурных деталях фасада. При наличии согласованной концепции размещения дополнительного оборудования на фасаде здания, необходимо ее учитывать при подготовке листа согласования и установке кондиционера.

Где можно устанавливать кондиционеры в Санкт-Петербурге

Согласно правительственным постановлениям № 961 и № 40, кондиционеры могут быть установлены:

• вне поверхности стен лицевого фасада, при условии привязки к единой системе осей;
• на фасаде слева или справа от оконного проема, если верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна;
• в границах оконных и дверных проемов (верхняя часть), с использованием маскирующих элементов;
• на крышах зданий, в нишах, и в арках, находящихся на высоте более 3 м от поверхности земли.

Однако, необходимо учитывать, что помимо указанных постановлений, кондиционеры должны соответствовать другим строительным, противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам, регламентируемым другими документами. Кроме того, установка кондиционеров не должна нарушать законные интересы других собственников. Для успешного согласования установки кондиционера, рекомендуется обратиться к профессионалам, которые имеют опыт в этой области и знакомы со всеми требованиями.

Общие требования к размещению кондиционеров включают следующее:

• Кондиционеры должны быть установлены только на тех местах, где это разрешено законодательством и местными правилами.
• Кондиционеры должны быть установлены на достаточном расстоянии от окон, дверей и других элементов здания.
• Кондиционеры должны быть установлены таким образом, чтобы не нарушать эстетику здания.
• Кондиционеры должны быть установлены таким образом, чтобы не создавать препятствий для прохождения или парковки автомобилей.
• Кондиционеры должны быть установлены таким образом, чтобы не создавать шумовых помех или других негативных воздействий на окружающую среду и здоровье людей.
• Установка кондиционеров должна быть выполнена профессионально и безопасно, с учетом всех применимых норм и правил.

Если у Вас остались вопросы, напишите, мы обязательно Вам ответим.
Sale@kondibest.ru